Ещё одна тема, которая интересует многих – как снять квартиру в Беларуси.
Не скажу за всю
Одессу, т.е. Беларусь, но про Минск и свой опыт расскажу, надеюсь будет познавательно и кому-то пригодится.
Сразу скажу, что квартиры никогда не снимал, поэтому попался на классический развод, но об этом чуть позже. Приехали мы с любимой в Минск на 10 дней (сентябрь 2014г.) для поиска работы и жилья. Квартиру «посуточно» попытались найти ещё дома по сайтам, а звонить по найденым вариантам начали сразу после пересечения границы и приобретения местного МТСа. В итоге за несколько часов пути от Гомеля до Минска все варианты отпали. Причины разные – то агенство, то сдаётся только студентам, то только девушке(ам), то наоборот только парню(ням)… Бред, но факт, к 23-00 когда мы въехали на МКАД у нас остался один жиденький вариант «комната в недостроенном коттедже где-то за МКАДом». А жиденький потому, что набрав во второй раз женщина нам сказала что она уже спит и ей рано на работу, хотя предварительно мы договорились на «около 22-23 часов». Но надо отдать должное она таки согласилась нас принять, тем более что сама живёт в том же коттедже. На карте адреса нету, искать пришлось по словесному описанию «бетонный забор, желтое пятно на нём, 20 метров грунта, электроопора с пятью проводами…». Вобщем нашли и выбора у нас небыло (18 часов за рулём почти без отдыха), поэтому заночевали там …
Утром хозяйка нас накормила булочками с Московской колбасой, за что её отдельное спасибо! Но оставаться в этом коттедже всё равно не хотелось - реально не достроен, отделка внутри частичная, полы скрипучие, и т.д… Поэтому отдав 10 эвро за ночлег (наша постель) мы поехали искать квартиру. Кстати хозяйка даже денег не хотела брать, когда узнала откуда мы… Но мы уговорили взять хотя бы 10-ку. Дальше были многочисленные обзвоны объявлений (разместились в Макдональдсе с WiFi), но за 3 часа на телефоне мы не смогли найти даже вариант «посмотреть». Хотели снять для начала на месяц. Это оказался самый сложный вариант – или посуточно за 20-40 баксов с человека или сразу на длительный срок с договором и т.д. Но мы не готовы были заплатить за длительный срок сразу – может не найдём работу. К нашему счастью нас выручил одноклубник
Jeff! За что ему огромнейшее спасибище!
В итоге мы разместились на 10 дней у родственницы его жены на очень приемлемых условиях. Комната в 3-х комнатной квартире. Надеюсь, что мы были тихими квартирантами и не доставили много неудобств. Далее был поиск работы (об этом отдельный пост, наверное) и постоянной квартиры на длительный срок.
Временное жильё есть, работу вроде нашли, надо искать постоянную квартиру… Опять звонки по объявлениям – большинство агентств. Решили рискнуть, т.к. раньше с ними не сталкивались. Все предлагают одинаковые условия – 5 базовых величин (750 тыщ = $75 на то время) и заключаем договор, по которому они нам дают варианты «до победного» или 3 миллиона «по факту», т.е. оплачиваем после того, как нашли нам квартиру. Почему-то в 2-х агентствах на второй вариант не пошли – сослались на то, что сейчас так низя, но теперь то я уже понял, что просто по нашим требованиям они бы вариантов не нашли… Наше требование – до 250 долларов в пределах 20км от МКАДа.
Теперь самое интересное.
Итак, мы в агентстве, женщина-щебетунья нас окучила сразу же и «не вопрос, найдём вариант по вашим требованиям, вот прям щас узнаю, свободна ли квартира». Позвонила какому-то мужику, и да, завтра после 11 можно посмотреть квартиру. Вот, вариант есть, давайте заключать договор и платить денюжки. Ура, всё так просто, а в объявлениях так дорого! Заключили договор, заплатили деньги, получили на руки пару бумажек с телефонами, в том числе «за 250». На завтра в 9-30 мы были на месте и в 10 позвонили по указанному номеру. Трубку не взял никто… Позже мужик сказал что поломался автомобиль и он задержится, а ещё ближе к вечеру квартира оказалась уже сдана… При этом нам наяривали из агентства и предлагали свежие варианты, но уже значительно дороже – 320 и выше. Мол по 250 больше нету, берите что есть. Но большинство их даже смотреть не хотелось. 2 или 3 квартиры предлагалось в том же районе по 320 но мы опять почему-то не успели на них, хотя позвонили сразу же и нам было сказано что уже сдано или щас уже смотрят... В итоге нами была посмотрена квартира в том же районе где «разводная» - уж больно нам понравился райончик. Ценник был уже 380… Теоретически можно было найти за 360, но или дальше от Минска или в старом доме со старой мебелью… Нам досталась хорошая квартирка в новостройке (2011 год) в отличном районе с приличной мебелью и хреновеньким ремонтом (Равшан отдыхает). Квартира не съёмная – люди жили сами и решили куда-то уехать на заработки. Вобщем нам понравилась, терпения и желания искать больше небыло поэтому решили остановиться на этом варианте. Потом оказалось, что 380 на тот момент – вполне приемлемая цена за такой вариант. Если дешевлее, что клоповник или район «очень не очень» или вобще без мебели…
Итак рекомендации:
• Запастись терпением и деньгами. Быстро квартиру снять нереально, денег на связь и разъезды тоже будет потрачено немало.
• по возможности найти квартиру НЕ через агенство – есть куча сайтов (и сейчас их стало ещё больше). Например
http://realt.onliner.by/,
http://irr.ru/real-estate/rent/,
http://realt.by/rent/flat-for-long/,
http://neagent.by/ и т.д. Надеюсь за рекламу не сочтут?
• Если первый вариант не прокатил, то агентство. Если позволяют финансы, то найти которое согласится на оплату по факту.
• Если нет лишних денег, то первый вариант работы и требовать, чтобы в договоре были прописаны ваши требования к жилью (в нашем случае я это проморгал). Хотя, наверное, всё равно денег не вернёшь.
• Обязательно везде брать чеки или расписки, если платите деньги.
Устал я чё-то кнопать, да и работать надо. Удачи всем! До новых постов!
Внимание! Размещение заведомо ложной информации (п.4.2(й) правил форума) будет наказываться в 2х кратном размере.