GeT,у меня была подобная задача, расширял балкон с 3*1 до 3,4*1,3 за каркас, утепление , и вагонку, запросили 26000 грн + 4000-5000 окна !!!!!! КОСМОС - подумал я. И сделал тоже самое но по отдельности не у одного подрядчика а сам немного подсуетился прорабменом, вышло 6000 сварка каркаса+ сайдинг и паробарьер, 4000 окна, утеплял сам, за пару дней, очень качественно "Як для себе" - матерал 2000грн. Итого 12000, ну пусть 13000 не более - мне вышло. Вот и считай сколько на тебе хотят поиметь...
Утеплял так: снаружи идет сайдинг, пленка паробарьер, минвата, впененный материал типа шумки, с фольгированный стороной, потом OSB и вагонка внутри; пол вата + пенопласт 5ка+ фанера 2см и ламинат; потолок металлочерепица, паробарьер и вата, все стыки запенены, зимой даже без опопления на балконе приятная атмосфера, и даже шума нет!