Тема: Украинцы с 1 января будут платить налог на недвижимость

[Владюха]

 
Украинцев обяжут в новом году платить налоги не только за наличие земельного участка, но и за иную недвижимость, в частности квартиру

Об этом говорится в статье 265 Налогового кодекса Украины, что вступает в силу с 1 января 2013 года.

«Для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. м, ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы… Для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров, ставка налога составляет 2,7% размера минимальной заработной платы», — говорится в документе.

За квартиры площадью менее 120 кв. м и дома до 250 кв. м и дачи налог платить не нужно. Налог также не будут взимать с многодетных семей.

Платить налог на недвижимость необходимо раз в году. При этом, поскольку соответствующая статья вступает в силу с 1 января 2013 года, то до 1 июля 2013 г. все физические лица — владельцы недвижимости, подпадающей под налогообложение, получат от налоговиков уведомление-решение, в котором будет указана сумма налога, подлежащего уплате в бюджет.


радости мало..... 
Добавлено: 02 Января 2013, 09:57:24
                 РОЗДІЛ XIX. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

     1. Цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2011 року, крім:

     підпункту 20.1.15.2 пункту 20.1 статті 20 цього Кодексу, який
набирає чинності з 1 січня 2015 року;

     статті 39  цього  Кодексу,  яка  набирає  чинності  з 1 січня
2013 року;

     абзацу третього пункту 46.2 статті 46,  який набирає чинності
з  1  січня  2013  року; { Абзац четвертий пункту 1 розділу XIX із
змінами,  внесеними  згідно  із  Законом N 3609-VI ( 3609-17 ) від
07.07.2011 }

     розділу III  цього Кодексу,  який набирає чинності з 1 квітня
2011 року;

     підпункту 164.2.8 пункту 164.2 статті  164  цього  Кодексу  в
частині    включення    до    загального    місячного    (річного)
оподатковуваного  доходу  у  вигляді  процентів  на  поточний  або
депозитний  (вкладний) банківський рахунок,  вклад (депозитний) до
небанківських  фінансових  установ  згідно  із  законом   або   на
депозитний  (ощадний)  сертифікат  та абзаців другого - четвертого
пункту 167.2 статті 167  цього  Кодексу  у  частині  оподаткування
процентів, які набирають чинності з 1 січня 2015 року;

     підпункту 166.3.4 пункту 166.3 статті 166 цього Кодексу, який
набирає чинності з 1 січня року,  наступного  за  роком,  у  якому
набере  чинності  закон про загальнообов'язкове державне соціальне
медичне страхування;

     підпункту 169.1.1 пункту 169.1 статті 169 цього Кодексу, який
набирає  чинності з 1 січня 2015 року.  До 31 грудня 2014 року для
цілей застосування  цього  підпункту  податкова  соціальна  пільга
надається в розмірі, що дорівнює 50 відсоткам розміру прожиткового
мінімуму  для  працездатної  особи  (у  розрахунку   на   місяць),
встановленому законом на 1 січня звітного податкового року,  - для
будь-якого платника податку;

     статті 265 цього Кодексу, яка набирає чинності з 1 січня 2013
року;  { Абзац дев'ятий пункту 1 розділу XIX із змінами, внесеними
згідно із Законами N 3609-VI ( 3609-17 ) від 07.07.2011, № 4834-VI
( 4834-17 ) від 24.05.2012 }
Добавлено: 02 Января 2013, 09:57:58ждем уведомлений от налоговой.

[Stomatolog]

Владюха в тій квартирі що я живу, податок якщо і дійде то років через 100))) 27 нещасних квадратів 

[i.shelamov]

отож )))
как по мне, то не так и много людей со средним достатком и квартирой больше 120 кв.м )))
как правило всё заканчивается максимум 90 метрами (если три комнаты), а то и меньше . . .
средняя двушка в старых домах 40-60 кв.м.
у меня, к примеру, однокомнатная в 38 м. )))
мне кажется, что "страх" перед нововступившей нормой немного раздут . . .

[Владюха]

у меня тоже 70 кв.м жилье. нет, ну может у кого-то более 120 кв.метров, тем нужно горевать.

[AceUA]

...налог на роскошь, причём только начало...

[z5z5]

и дома до 250 кв. м и дачи налог платить не нужно

Хорошо не достроил маленький гаражик в 50кв.м.

[dennis_40(1967)]

давно забытое старое..., раньше "частники" также платили налог с фруктовых деревьев и кустов....."хрущ" в котором я живу, аж 55 кв м общей площади....

[AceUA]

dennis_40(1967), а у меня двушка в девятиэтажке 48.8 )))

[marjan12]

Якщо є дві квартири то за одну потрібно буде платити  також  і за будинок за містом  а квартира і будинок виходить більше ніж 120квадратів

[dennis_40(1967)]

 AceUA! Знаешь, если он захотят, то люди ( и за собачьи будки ) платить будут.....вопрос времени и "мудрого просветления".....

[AceUA]

dennis_40(1967), дык мы и так платим каждый месяц кварт-плату (половина из которой так точно за воздух)))

[ЩербачОК]

Я тут почув, що не тільки від площі залежить податок, а ще й від кількості квартир.
Тож типу має покращити розподіл нерухомості в країні.
Але цікаво, це за дачі тепер теж платити, якщо квартира вже є?

[Andrew]

Але цікаво, це за дачі тепер теж платити, якщо квартира вже є?

Так ,є квартира,є дача і ти вже платник
Варіант уникнути,розмазати плавно по сім"ї...

[AceUA]

Варіант уникнути,розмазати плавно по сім"ї...

...ну да...сходить в "новое БТИ", потом к нотариусу, полинять на госпошлины и порядок )))

зы...вот интересно, а если у человека и квартира и дом, то как суммируется??...к 120 квартирным квадратам или к 250 домовым

[Владюха]

налоговая определит, что и куда суммируется и сколько. как по мне, то нужно переоформить лишнее на членов семьи и все окей. дешевле, чем платить каждый год налог.

[Andrew]

зы...вот интересно, а если у человека и квартира и дом, то как суммируется??...к 120 квартирным квадратам или к 250 домовым

Платити будеш за те,за що обереш сам,можна за менший об"єкт.

імхо,сам закон,не такий вже і поганий по суті,проблема як завжди в розподіленні коштів бюджету
ми ж всі знаєм що Саша-Стоматолог(Янукович середній) забрав найбільшу кількість держзамовлень...

[dennis_40(1967)]

 

...ну да...сходить в "новое БТИ", потом к нотариусу, полинять на госпошлины и порядок )))

... ......одна проблемка  в Киеве реестр "наполнен" на 10%, а что в остальных мегаполисах и в целом по Украине???

[AceUA]

зы...вот интересно, а если у человека и квартира и дом, то как суммируется??...к 120 квартирным квадратам или к 250 домовым

...уточнил...платить будут даже те, у кого к примеру две квартиры в сумме меньше 120 кв.м..."по умолчанию" налоговая сделает льготной ту. в которой хозяин прописан, а платить за другую, но можно их поменять и платить за меньшую...
...пока объектом налогообложения является жилая площадь, но мусируется законопроект на изменение её на общую...
...к примеру квартира до 120 кв.м. (или дом до 250) будет обложена налогом в 11,47 гривен за квадратный метр (1% от минималки в 1147 грн.) на год...
...налоговоя должна с 1 апреля по 1 июля прислать вам уведомление с суммой налога...оплата в течение 60 дней, потом штрафные санкции (до 30 дней - 10%, более - 20%)...
...ну как-то так...

[Андрюха]

...уточнил...платить будут даже те, у кого к примеру две квартиры в сумме меньше 120 кв.м..."

с чего вдруг ? если например две двушки это 105 м (условно), за что платить ?

[AceUA]

с чего вдруг ? если например две двушки это 105 м (условно), за что платить ?

...за то что ДВЕ...

[Владюха]

с чего вдруг ? если например две двушки это 105 м (условно), за что платить ?

льгота по уплате налога предоставляется только на 1 квартиру площадью 120 кв.м, на вторую - нет, хоть 10 кв метров у тебя в собственности.

[Андрюха]

льгота по уплате налога предоставляется только на 1 квартиру площадью 120 кв.м, на вторую - нет, хоть 10 кв метров у тебя в собственности.

так если две квартиры по 50 кв. каждая.  по отдельности.  если даже две площади сложить то получится 100 +-
до 120 не обкладывали,  или что-то поменялось

зы так глядишь и до гаражей дойдут
Добавлено: 29 Января 2013, 11:14:11

...за то что ДВЕ...

это где-то прописано, или со слов чьих то ?

[AceUA]

Добавлено: 29 Января 2013, 11:14:11это где-то прописано, или со слов чьих то ?

...харцызская газета "Соц.родина" ))) чё переживаешь??...если прийдёт уведомление - будешь переживать ))) не рви сердце раньше срока...

[Andrew]

зы так глядишь и до гаражей дойдут
Добавлено: 29 Января 2013, 11:14:11это где-то прописано, или со слов чьих то ?

так ,так це ваші прийняли більшість минулого скликання
2 квартири і вперед платити і пох що там до 120м не дотягує це такий вид "покращення"

[Владюха]

Андрюха, читаем кодекс
 265.4. Пільги із сплати податку

     265.4.1. База оподаткування об'єкта житлової нерухомості,  що
перебуває  у  власності  фізичної  особи   -   платника   податку,
зменшується:

     а) для квартири - на 120 кв. метрів;

     б) для житлового будинку - на 250 кв. метрів.

     Таке зменшення  надається  один  раз  за  базовий  податковий
(звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості,
у   якій   фізична   особа   -  платник  податку  зареєстрована  в
установленому законом порядку,  або за вибором такого платника  до
будь-якого  іншого об'єкта житлової нерухомості,  який перебуває в
його власності.