Тема: Господа инженеры-строители! Ну или хоть кто с опытом. Посоветуйте плиз...

[general]

Тема вкратце такова:
Сельский домик 7х10 из кирпича на глиняном растворе, фундамент - глинобетон. стены - г....., полтора кирпича. Находится на уклоне 6-7%, фасадом смотрит в горку
Фундамент неважнецкий, на нижней стороне нижний срез фундамента почти на поверхности. Длительное время была вдрызь убита отмостка, организации водостока не было.
Проблема:
вертикальные трещины стен - преимущественно тех, что вдоль по откосу (7-метровые), 1-2, расширение к верху (завал нижней сороны фундамента со сползанием?), возникли еще при старых хозяевах. После восстановления отмостки маяки продержались год-полтора, сейчас до 0,5-1 мм разошлись.

Варианты решения, что вижу:
1. Забить и ждать когда развалится.
2. высыпать на нижнюю сторону кубов 20 глины, подготовить гидроизоляцию, разровнять, сделать отмостку.
3. укреплять фундамент на нижней стороне, например анкерить, подливать под низ и т.д.
Доп вариант: обтянуть коробку стяжкой из арматуры по верху и по низу.

Вопрос: Поскольку бабла практически нет, какой вариант лучше по критерию цена/эффективность?

[Cresset]

без бабла вариант номер1
ну а если серьзно то нужно видеть серьезность проблеми
на практике решение таких пробле не всегда заканчивается усилением фундамента,,,,,

[wipe]

20 кубов глины, и зимой она вспучится и еще более задавит стены и фундамент, если такие трещины на большой стене, значит дом строился с серьезными нарушениями все строительных гостов, оно вам надо ? может пациента проще отпустить ?

[ilychko]

general, Тебе сюда http://www.stroimdom.com.ua/forum/

[general]

ilychko,  тю, та туда само-собом, думал с одноклубников у кого мысля будет....

Добавлено: 10 Апреля 2012, 00:17:43wipe, подсыпать думал нижнюю сторону с целью подпереть сползающе-проседающую часть фундамента, а пучинистые свойства актуальны для грунтов под подошвой фундамента

[алик амосов]

 Я не строитель , но строю уже 3-й дом для себя   руками  строителей  , но  имею некоторый опыт .
Изучил внимательно твои исходные данные .Говорю с уверенностью . Довести  твой дом до ума можно , но стоить это будет в 2-3 раза дороже , чем снести и построить новый !  Раз на глине , то можно ещё и стройматериалы использовать в новом . Планировка в старом явно  плохая .Как вариант жить пока в нём и рядом строить новый .

[wipe]

а пучинистые свойства актуальны для грунтов под подошвой фундамента

не слежавшийся грунт вам недаст никакой опоры, а вот за пару лет его плотность станет приличной, и примерзнув к стенкам фундамента, весной вы увидите свою основу вышедшую на поверхность на 2-5 см проблемма строителей незнающих снипы и геодезию, как раз в том, что неучитываются касательные силы пучения. Вы конечно можете сделать все что пожелаете, но говорю вам как человек построивший много домов и все их ввел в эксплуатацию, и ни по одному у комиссии небыло вопросов, вам решать.

[general]

wipe, я же не умничаю, потому и совета прошу! нет сомнений в вашей компетенции.
может я просто плохо пояснил идею - сейчас фундамен задней стены заглублен от силы на 20 см и на склоне. Понятно, что под стену пойдет песок. Вопрос в том, насколько насыпной грунт (пусть песок будет, зачем цепляться за глину) сможет создать давление, уравновешивающее давление стены на подошву фундамента.

[wipe]

песок или щебень да их всегда используют в качестве подушки то ли под дно фундамента то ли в пазухи с выбором от туда пучинистого грунта и заменой песком но все это дело необходимо тромбовать без этого это гиблая затея если я правельно понимаю вы хотите подсыпать его под стену ? уже имеющуюся стену ? а как тромбовать ? просто пролить песок ? этого не хватит.

[general]

Задачка, конечно, но это же лучше, чем оставить голой боковую поверхность фундамента как сейчас?

[wipe]

Поймите, вы пытаетесь применить технологию, действие которой не будет в вашем случае, к чему безсмысленная трата денег и времени ?
в таких случаях под подошву фундамента закладывают жидкое стекло, но и эта технология допустима когда фундамент находится в земле. Зачем вам этот дом ? зачем вам этот ОПАСНЫЙ дом ? неужели ваша и ваших близких людей безопасность стоит этого ? И было бы конечно намного лучше если бы вы выложили фото разных ракурсов, это бы сильно облегчило понимание ситуации, а так задумайтесь, мне кажется овчина выделки нестоит.