Тема: Как заставить ЖЭК работать?

[desant]

Собственно ситуация. Живу на верхнем (5 этаже). 3 года течет крыша. У меня ремонт. Писал заяву на ремонт. Каждый раз приходит отписка: "Ваша заявка включена в план текущего ремонта на текущий год." Телефонные звонки в ЖЭК результата не дают. Никто не собирается ничего делать.
Советы типа "сделай сам и забудь", "заплати частникам", и т.д. не принимаются. Интересует правовая сторона решения конфликта.
И только законным путем.
P/S Задолженностей по оплате нет.

[shondor1]

desant Варианта 2:
1 вариант: застраховать квартиру с ремонтом. Копию договора страхования принести в ЖЭК и показать им. Разъяснить, что в случае чего - страховая компания тебе выплатит, а с них выбьет регресс как с виновника.
2 варант: подать на ЖЭК в суд гражданский иск о возмещении ущерба, нанесенного по их вине.

[desant]

shondor1 Спасибо. Такие мысли меня тоже уже посещали. Вопрос по страховке. Страховой агент будет обязательно смотреть квартиру перед составлением договора? Нужно будет убрать(замаскировать) следы стихии?

[puff]

Интересно, а сколько ежемесячный страховой взнос будет стоить, который прийдется платить одному, а крыша общая за нее все платить должны...
У меня на 15м этаже такая же ситуация была, с балконного козырька в кухню заливало, и со сточной трубы на чердаке... Походы в ЖЭК и заявления остались без внимания, уже и плесень начала появляться, тогда я забил на ЖЭК (здоровье семьи дороже) и вызвал частных кровельщиков. Балкон залатали... В то же время наш дом перешел от ЖЭКа в ОСББ и на этом беды закончились, все чиниться и латается в кротчайшие сроки и на совесть (ведь себе же дороже переделывать).

[desant]

Я же не собираюсь страховать крышу. Я страхую свою квартиру от стихийного бедствия.

[OLEG_S]

desant
3.Сделать ремонт кровли + ремонт потлка у сторонних организации, официально оплатить с получением бумаг об оплате( акт выполненных работ). Предъявить к оплате ЖЕКу. Он должен возместить, вероятнее всего через снижение кварплаты. Если откажется, то в суд.
А перед всем этим, написать заявление, чтоб собрали комиссию и составли акт осмотра, фотографии...без этого они скажут, что ничего там до ремонта не было.

[desant]

OLEG_SОни мне заявят: "Зачем вы делали за свой счет? Мы ведь вас уведомили, что включили в план текущего ремонта на этот год? А год еще не закончился..." Они в жэк набрали кучу юристов. Мне очень тяжело будет доказать свою правоту.

[OLEG_S]

desant
А ты первый раз к ним обратился? Заявление писал? Возьми копию или какую-то справку о том, что они включили в план. У меня аналогичная ситуация....уже второй год проходит....

[puff]

desant Но все равно все в крышу упирается из-за нее то страховать придется... Еще страховая может не захотеть связываться с заведомо аварийным обьектом, тем более потом деньги с жэка выбивать

[shondor1]

Страховать можно только НОВОЕ. Т.е. следы стихии надо не просто скрыть, а ликвидировать, иначе это мошенничество: как страховать битую машину.

Страховой агент, заитнресованный в том чтобы ПРОДАТЬ - совершенно не думает о том, как оно потом будет выплачиваться, поэтому если в его инструкции четко не указано посмотреть состояние чердака и крыши - то он и не посмотрит.

[desant]

Забыл отписаться. Сходил в ЖЭК, только открыл рот по поводу крыши, а они мне мой адрес называют. Я обалдел. И улыбаются ехидно. Нашел главного инженера, побеседовали нормально - говорит - на конец сентября.  Я ему - нифига - 3 года жду. Разговаривали долго. Пообещал в течение 10 дней сделать. Я не поверил. Но к моему удивлению на 10-ый день начали ремонтировать крышу по всему дому. Залез наверх, посмотрел - вся крыша в новом рубероиде! А в сентябре и межблочные стыки альпинисты заделали, но только мою квартиру.(заява только от меня была).
Спасибо всем за помощь, хоть было чем пугать, в т.ч. и страховиками.

[Ruslan1970]

Забыл отписаться. Сходил в ЖЭК, только открыл рот по поводу крыши, а они мне мой адрес называют. Я обалдел. И улыбаются ехидно. Нашел главного инженера, побеседовали нормально - говорит - на конец сентября.  Я ему - нифига - 3 года жду. Разговаривали долго. Пообещал в течение 10 дней сделать. Я не поверил. Но к моему удивлению на 10-ый день начали ремонтировать крышу по всему дому. Залез наверх, посмотрел - вся крыша в новом рубероиде! А в сентябре и межблочные стыки альпинисты заделали, но только мою квартиру.(заява только от меня была).
Спасибо всем за помощь, хоть было чем пугать, в т.ч. и страховиками.

Блин это наверно отрывок из фантастического рассказа про Марсианский ЖЭК....гы-гы,Вы точно на Украине живете,не в Швейцарии?

[puff]

эт предвыборный мандраж у главарей районов. Их же предупредили, что уволят, тех кто плохо работает, вот и суетятся

[desant]

Ruslan1970, puff,  Это случилось задолго до предвыборной гонки. Сам в шоке. А сейчас от различных кандидатов по всему городу детские площадки красят, деревья садют, урны возле каждого подъезда устанавливают...

[Ruslan1970]

Ruslan1970, puff,  Это случилось задолго до предвыборной гонки. Сам в шоке. А сейчас от различных кандидатов по всему городу детские площадки красят, деревья садют, урны возле каждого подъезда устанавливают...

Да...уж,только после выборов ОНИ три шкуры с людей сдерут за эти урны...(налогами и ценами),даааа в глубокой жо...пе народ Украины и надолго.

[Honey]

Хорошая история! Хорошо что так все хорошо кончилось! А вообще в таких случаях можно обращятся в суд, но это дело хлопотное и не быстрое. Или в службу по делам потребителей! Вот именно эта служба и занимается надиранием задниц!